📍 LOCALISATION
Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique et recherchée
💼 Description de l’activité
Hôtel de charme à taille humaine, l’établissement propose une offre d’hébergement qualitative, avec des chambres confortables et décorées avec soin, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Exploitation hôtelière avec prestations modernes (Wi-Fi, confort, insonorisation)
Service petit-déjeuner apprécié de la clientèle
Espace de convivialité (salon / bar)
Clientèle diversifiée : touristique, week-end et professionnelle
Information
Location
Côte d’Opale
Type d'annonce
Cession
Catégorie d’activité
Hôtel – Bar
Chiffre d’affaires (€)
Présentant un réel potentiel de développement €
Indicateurs clés
Chiffre d’affaires (€) : Présentant un réel potentiel de développement
EBE retraité (€): Rentabilité immédiate
BFR estimé (€) : NC
Stock estimé (€) : NC
Rentabilité estimée immédiate
Finance & conditions
Prix de cession (€) : 1570000
Loyer (€) : 0
Apport recommandé (€) : 1570000
Financement bancaire possible sous réserve de validation du profil repreneur.
Notre analyse
🏢 LES + DE L’AFFAIRE
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique porteur
• Établissement clé en main avec exploitation existante
• Notoriété installée et clientèle fidélisée
• Positionnement qualitatif permettant une montée en gamme
• Potentiel de développement
• Produit rare sur le marché, adapté à un repreneur souhaitant un actif exploitable immédiatement
• Aucun travaux à prévoir
📈 NOTRE ANALYSE
👉 Dossier présentant une rentabilité cohérente et sécurisée
👉 Possibilité d’optimisation :
• Développement des services annexes
• Développement du concept Bar – Hôtel
👉 Affaire adaptée :
• à un professionnel cherchant une affaire rentable immédiatement
• ou à un investisseur
Confidentialité
Dossier complet transmis uniquement après :
• Échange téléphonique
• Validation du projet
• Signature d’un engagement de confidentialité
Nous ne “mettons pas en vente”.
Nous structurons, valorisons et sécurisons votre projet.
NOTRE POSITIONNEMENT
Contrairement à une agence immobilière traditionnelle, notre approche repose sur :
Analyse financière approfondie
Valorisation basée sur la rentabilité réelle
Préparation stratégique avant mise en marché
Qualification rigoureuse des acquéreurs
Accompagnement bancaire structuré
Sécurisation juridique complète
Chaque dossier est traité comme une opération d’entreprise, pas comme une simple transaction immobilière.
