Bar – Esplanade Sainte Cécile
📍 Localisation
Situé sur l’esplanade de Sainte-Cécile, à seulement 50 mètres de la plage, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et touristique. Flux piéton constant en saison et environnement commerçant qualitatif.
🍸 Description de l’activité
Bar à ambiance conviviale proposant notamment des planches apéritives, idéalement positionné sur une clientèle locale et touristique.
L’établissement dispose d’une licence IV, permettant un développement complet de l’activité.
Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, le concept repose sur une image moderne, qualitative et immédiatement exploitable sans travaux.
📊 Chiffres clés
• Loyer : 800 € HT / mois (hors charges)
• Prix de vente : 104 000 €
• Honoraires d’agence : 4 000 €
• Licence IV incluse
• Travaux récents : établissement refait à neuf
Information
Chiffre d’affaires (€)
NC €
Notre analyse
⭐ Les + de l’affaire
• Emplacement premium sur esplanade très fréquentée
• Proximité immédiate de la plage
• Aucun travaux à prévoir (refait à neuf)
• Terrasse attractive
• Concept simple et rentable à exploiter
• Faible niveau de charges fixes
• Décoration et prestations haut de gamme
🧠 Notre analyse
Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Cécile :
l’établissement combine emplacement stratégique, outil de travail clé en main et potentiel de développement important.
Le positionnement actuel permet :
• d’optimiser l’activité saisonnière,
• de développer une offre événementielle ou afterwork,
• d’augmenter significativement le chiffre d’affaires avec une amplitude d’ouverture adaptée.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou pour un projet de reconversion sécurisé.
💰 Prix de vente
108 000 € FAI
(dont 4 000 € d’honoraires agence)
🤝 Accompagnement
Nous proposons un accompagnement complet :
• Analyse du projet et validation de faisabilité
• Mise en relation bancaire
• Structuration juridique et montage
• Suivi jusqu’à la signature définitive
Confidentialité
🔒 Confidentialité
Dossier complet transmis uniquement après :
• qualification du projet
• signature d’un engagement de confidentialité
