🔥 FONDS DE COMMERCE À VENDRE – LE TOUQUET (CENTRE-VILLE)
📍 Localisation
Situé en plein cœur du Touquet, dans un secteur premium et très recherché, ce local bénéficie :
• D’un fort passage piéton
• D’une excellente visibilité
• D’un environnement commerçant dynamique
👉 Emplacement stratégique idéal pour une activité de centre-ville.
Information
Location
Le Touquet
Type d'annonce
Cession
Catégorie d’activité
Institut de beauté – Cosmétique – Bien-être
Chiffre d’affaires (€)
Nous consulter €
Indicateurs clés
Chiffre d’affaires (€) : Nous consulter
EBE retraité (€): Nous consulter
BFR estimé (€) : Nous consulter
Stock estimé (€) : Nous consulter
Rentabilité estiméeNous consulter
Finance & conditions
Prix de cession (€) : 55000
Loyer (€) : 1134
Apport recommandé (€) : 5000
Financement bancaire possibleDossier structuré et compatible avec un financement bancaire sous réserve de validation du profil repreneur.
Notre analyse
📊 Chiffres clés
• Surface totale : 47 m²
o Surface de vente : 21 m²
o Cave : 26 m² (stockage confortable)
• Loyer : 1 134 € HT/HC / mois
• Charges : 75 € / mois
• Prix de cession : 55 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
⭐ Les + de l’affaire
✔ Emplacement centre-ville premium
✔ Format compact et rentable
✔ Faibles charges
✔ Cave saine = stockage optimisé
✔ Exploitation simple (activité actuelle 6j/7)
✔ Investissement accessible
✔ Idéal concept rapide à mettre en place
🔍 Notre analyse
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur Le Touquet à petit prix, particulièrement adaptée :
👉 À une première installation
👉 À un concept retail léger et agile
👉 À un entrepreneur souhaitant tester un marché premium
👉 Le faible niveau de charges permet un risque maîtrisé et une rentabilité rapide.
👉 Emplacement idéal pour capter une clientèle qualitative locale et touristique.
💰 Prix de vente
55 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Confidentialité
🔒 Confidentialité
• Dossier complet transmis après qualification du projet
• Visites organisées de manière encadrée
• Engagement de confidentialité possible
Nous ne “mettons pas en vente”.
Nous structurons, valorisons et sécurisons votre projet.
NOTRE POSITIONNEMENT
Contrairement à une agence immobilière traditionnelle, notre approche repose sur :
Analyse financière approfondie
Valorisation basée sur la rentabilité réelle
Préparation stratégique avant mise en marché
Qualification rigoureuse des acquéreurs
Accompagnement bancaire structuré
Sécurisation juridique complète
Chaque dossier est traité comme une opération d’entreprise, pas comme une simple transaction immobilière.
