🔥 BAR TABAC MULTI-SERVICES À VENDRE – CÔTE D’OPALE
📍 Localisation
Situé sur le secteur très recherché de la Côte d’Opale, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur axe passant, offrant :
• Une forte visibilité
• Un flux constant (local + touristique)
• Un accès facilité avec parking gratuit à proximité immédiate
👉 Environnement dynamique et porteur toute l’année avec un renfort saisonnier.
Information
Catégorie d’activité
Bar – tabac – FDJ – PMU – Presse
Chiffre d’affaires (€)
Nous Contacter €
Notre analyse
📊 Chiffres clés
• Surface commerciale : ≈ 99 m²
• Terrasse : ensoleillée et attractive
• Loyer : ≈ 600 € HT/HC / mois (très compétitif)
• Commissions : récurrentes et sécurisées (Tabac, FDJ, PMU, Presse)
⭐ Les + de l’affaire
✔ Emplacement stratégique avec fort passage
✔ Clientèle fidèle et régulière
✔ Activité saine et stable
✔ Faible niveau de loyer = rentabilité optimisée
✔ Stationnement gratuit à proximité
✔ Terrasse valorisant le chiffre d’affaires
✔ Commissions sécurisées (effet “revenus récurrents”)
✔ Fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre, saisonnalité)
🔍 Notre analyse
Ce commerce constitue une affaire de référence sur le secteur, idéale pour :
• Un couple ou un professionnel souhaitant une activité sécurisée
• Un repreneur recherchant des revenus récurrents et prévisibles
• Un projet avec levier de développement immédiat
👉 Le faible loyer combiné aux commissions garantit un équilibre économique solide.
👉 Opportunité rare sur la Côte d’Opale avec un niveau de risque maîtrisé.
💰 Prix de vente
374 500 € FAI
Confidentialité
🔒 Confidentialité
Pour préserver la confidentialité :
• Dossier complet transmis après qualification du projet
• Signature possible d’un engagement de confidentialité
• Visites encadrées
